美國30年期固定抵押貸款利率飆升至7.3%,連續六週攀升創2023年11月以來新高

PANews 9月30日消息,美國抵押貸款銀行家協會的季調指數顯示,導致每週抵押貸款需求下降6%。上週,符合標準貸款餘額要求(不超過83.275萬美元)的30年期固定利率抵押貸款平均合約利率從7.12%升至7.30%。在首付比例為20%的貸款中,包含貸款發起費用在內的貸款點數從0.73升至0.75。再融資需求受到的衝擊最大,因為在當前更高利率環境下,極少數借款人能從中獲益。當週住房貸款再融資申請量下降了9%,且較去年同期低56%。再融資在抵押貸款業務總量中的佔比從前一週的39.3%降至38.3%。MBA經濟學家Joel Kan在一份聲明中表示:「政府支持的再融資業務下降了13%,其中FHA(聯邦住房管理局)和VA(退伍軍人事務部)的貸款申請量均出現了兩位數的週度降幅。」

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作者:PA一线

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