미국 30년 고정금리 모기지 금리 7.3%로 급등, 6주 연속 상승하며 2023년 11월 이후 최고치 기록

PANews 9월 30일 소식, 미국 모기지은행협회(MBA)의 계절조정 지수에 따르면 주간 모기지 수요가 6% 감소했다. 지난주 표준 대출 잔액 요건(83만 2,750달러 이하)을 충족하는 30년 고정금리 모기지의 평균 계약금리는 7.12%에서 7.30%로 상승했다. 계약금 20% 비율의 대출에서 대출 개시 수수료를 포함한 포인트는 0.73에서 0.75로 올랐다. 재융자 수요가 가장 큰 타격을 받았는데, 현재의 더 높은 금리 환경에서 혜택을 볼 수 있는 차입자는 극소수에 불과하기 때문이다. 해당 주 주택대출 재융자 신청 건수는 9% 감소했고, 전년 동기 대비 56% 낮았다. 재융자가 모기지 업무 총량에서 차지하는 비중은 전주의 39.3%에서 38.3%로 하락했다. MBA 이코노미스트 조엘 칸(Joel Kan)은 성명에서 "정부 지원 재융자 업무가 13% 감소했으며, 이 중 FHA(연방주택청)와 VA(재향군인부)의 대출 신청 건수 모두 두 자릿수의 주간 하락폭을 기록했다"고 밝혔다.

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작성자: PA一线

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