原文： @timbidefi

編譯：PANews 小龍蝦

這篇教學原文有2百多萬的訪問，這套Google Maps + Claude 的方法，本質上不是簡單的AI 建站教程，而是一套本地商家獲客流程。

把傳統幾個環節壓縮在一起：尋找線索、判斷需求、產生診斷、製作網站Mockup、產生示範影片、發送個人化外展、預約通話成交。現在服務方已經可以直接把一個初步成果擺在客戶面前了。

本地商家服務銷售正在發生一個安靜但重要的變化。

過去的玩法是：整理潛在客戶名單、打冷電話、發送通用模板郵件、反覆跟進數週，最後才有機會拿下一個客戶。

而新的玩法完全反過來了。

當你第一次聯繫潛在客戶時，你已經帶著一個他們可能會購買的成品版本出現：一個為對方定制、帶有品牌感的網站Mockup，以及一段展示網站效果的演示視頻。

潛在客戶不再需要想像你能做什麼，因為他們已經看到了。

他們要判斷的，不再是“要不要啟動一個網站專案”，而是“要不要買下眼前這個具體方案”。

這會徹底改變銷售對話的方向。

這套方法只需要四個工具、一個工作流程，就可以把整個售前流程壓縮到一個下午完成。

需要使用的工具組合

Google Maps：尋找網站很差或沒有網站的本地商家

Claude：批量生成個人化外展文案和網站簡報

Lovable：5 分鐘產生一個可訪問的落地頁Mockup

Higgsfield：產生一段10 秒的電影感網站示範影片

潛在客戶打開你的訊息時，看到的是一個已經為他們做好、可以直接預覽的網站版本。

他們不是在決定要不要開始一個項目，而是在決定要不要購買這個具體作品。

這就是整套方法的核心。

第一步：找到合適的潛在客戶

首先，要選擇一個老闆通常不太懂科技、但網站對營收非常關鍵的產業。

細分方向包括：

屋頂維修、園藝、水管工、圍籬安裝、煙囪維修、HVAC、牙科診所、美容美髮、律師事務所、房地產經紀人、攝影師、活動場地等。

需要避免的方向包括：

電商、加盟店、全國性品牌，以及任何老闆不是決策者的業務。

打開Google Maps 後，不要搜尋太廣泛的關鍵字。

不要搜：

dentists in Austin

而是搜更窄的關鍵字，例如：

cosmetic dentists in West Austin

搜尋範圍越窄，線索品質越高。

不要優先聯繫排名最前面的三四個結果。它們通常已經做得很好：評價很多、網站現代化、獲客管道成熟，也沒有強烈的改變需求。

真正值得找的是排在它們下面的商家。

比較理想的線索通常符合這些特徵：

• 商家已經經營多年，在Google Maps 上存在5 年以上

• 評論數量不算高，通常少於50 條

• Google Maps 資料裡沒有網站鏈接，或者網站看起來像2014 年做的

• 儘管線上展示很差，但評分和評價內容不錯

這些商家往往是「金礦」。

它們在線下已經做得不錯，但一直沒有認真處理線上展示。也因為如此，當你向它們展示一個新網站Demo 時，新舊對比會非常明顯，銷售話術也更容易成立。

點選每一個商家，記錄以下資訊：

• 商家名稱

• 目前網站，沒有就寫“無”

• 電話

• 地址

• 一個你注意到的具體細節，例如一則突出的評價、一項特色服務，或Google Maps 頁面上能體現其特點的訊息

在同一個城市、同一個細分行業裡，先整理25 到30 個潛在客戶。

然後把這份名單交給Claude 做結構化整理。

Claude 提示詞：整理潛在客戶名單

Here is my raw list of [niche] in [city] 從 Google Maps.

For each business, add:

- A one-line read on what is wrong with their current online presence

- A unique angle I could use in outreach based on what I noted

- The specific gap a new website would close

Format as a clean markdown table with the original columns plus

your additions. Keep it sharp, no buzzwords, no fluff.

Here is the list:

[paste your list]

中文意思：

這是我從Google Maps 上整理的[城市] [行業] 原始名單。

請為每位商家補充：

- 用一句話說明他們目前線上展示有什麼問題

- 根據我記錄的信息，給出一個可以用於外聯的獨特切入點

- 一個新網站可以幫他們彌補的具體缺口

請輸出為清晰的Markdown 表格，保留原始列，並加入你的補充內容。

語言要直接，不要空話，不要行銷黑話。

以下是名單：

[貼你的名單]

完成這一步後，你就會得到一份結構化的潛在客戶表。每個商家都有個人化切入點，可以進入下一步。

第二步：把名單交給Claude 批量產生銷售資料

接下來，用一個Prompt 為每個商家產生三項內容：

第一，診斷。

50 字左右，說明他們目前線上展示有什麼問題，以及可能正在流失什麼收入。要具體，不要行銷黑話。

第二，網站簡報。

100 字左右，包括首頁主視覺角度、應該突出的核心服務、適合該行業的語調、能提高轉換的CTA，以及一個可以區別於本地競爭對手的設計選擇。

第三，冷啟動訊息。

70 字以內，開頭必須包含一個關於該商家的具體觀察，提到他們真實的服務或位置，最後用輕鬆的方式詢問是否願意看一個Mockup。語氣要像真人真的看過他們的訊息，不要公司腔，不要提AI 工具。

Claude 提示詞：產生診斷、網站簡報和冷啟動訊息

You are a senior local marketing strategist. For each business in

the list below, generate three deliverables:

1. Diagnosis (50 words): what is wrong with their current online

presence and what revenue is leaking because of it. Be concrete,

no buzzwords.

2. Site brief (100 words): hero angle, key services to highlight,

tone that fits the industry, the call to action that will convert,

one design choice that sets them apart from local competitors.

3. Cold message (under 70 words): opens with one specific observation

about THIS business, references their actual service or location,

ends with a soft ask to see a mockup. Sound like a real person who

looked them up. No corporate language. No mention of AI tools.

Format as a clean table I can paste into a CRM.

Here is the list:

[paste CSV]

中文意思：

你是資深本地行銷策略師。請針對下面名單中的每個商家，產生三項內容：

1. 診斷，50 字：說明他們目前線上展示有什麼問題，以及可能正在流失什麼收入。要具體，不要行銷黑話。

2. 網站簡報，100 字：包括首頁主視覺角度、要突出的核心服務、適合行業的語調、能轉化的CTA，以及一個能讓他們區別於本地競爭對手的設計選擇。

3. 冷啟動訊息，70 字以內：開頭必須包含一個關於這個商家的具體觀察，提到他們真實的服務或位置，結尾用輕鬆方式詢問是否願意看一個Mockup。語氣要像真人查過他們，不要公司腔，不要提AI 工具。

請輸出為清晰表格，方便我複製到CRM。

以下是名單：

[貼上CSV]

要明確告訴Claude 要避免哪些東西：

不要行銷黑話，不要公司腔，不要提AI。

最終輸出應該盡量讓每一行都像不同的人寫出來的，而不是同一個模板批量替換名稱。

第三步：只為最優質的線索製作Lovable Mockup

不要給所有30 個潛在客戶都做網站Demo。只為其中排名前5 到8 位客戶製作。

優先選擇這些線索：

• 診斷最具體的

• 評分較高的

• 目前線上展示和新網站之間反差最大的

• 最可能回覆的

這些客戶才值得投入時間做完整Mockup。

Lovable 提示字模板

Build a landing page for [business name], a [specific business type]

in [city].

Audience: [describe specifically].

Brand feel: [3 specific adjectives].

Hero focus: [angle from Claude's brief].

Sections in order:

1. Hero with primary CTA

2. Three core services

3. About with credibility positioning

4. Social proof / testimonials placeholder

5. Final CTA section

Design: [specific color palette, not "modern"], generous whitespace,

mobile-first, subtle scroll animations, no flashy effects.

Tone: [specific to industry].

Avoid: AI-looking gradients, generic stock photos, "Welcome to"

headlines, "Your trusted partner" copy.

中文意思：

為[商家名稱] 製作一個落地頁，他們是位於[城市] 的[具體業務類型]。

目標用戶：[具體描述]

品牌感覺：[3 個具體形容詞]

首頁重點：[來自Claude 網站簡報中的角度]

頁面結構如下：

1. Hero 區域，包含主要CTA

2. 三項核心服務

3. About 區域，突顯可信度

4. 社會證明/ 使用者評價佔位

5. 最終CTA 區域

設計要求：[具體配色，不要只寫「現代」]，留白充足，行動端優先，輕微滾動動畫，不要花俏效果。

文案語氣：[符合業界特色]

避免：AI 感很強的漸層、通用圖庫照片、「Welcome to」式標題、「Your trusted partner」式套話。

產生頁面後，點擊發布，就會得到一個可訪問的URL。儲存這個連結。

對於名單裡的其他客戶，不需要先做完整Demo。發送個人化訊息，並提供「如果你想看，我可以給你做一個Mockup」的輕量提議即可。

真正花時間製作Demo 的，只應該是最有可能轉換的客戶。

第四步：用Higgsfield 生成網站演示視頻

靜態截圖很容易被忽略。

但一段10 秒左右的網站動態演示視頻，更容易獲得回复。從Lovable 的Mockup 中截取3 到5 張截圖：

• Hero 區域

• 服務區

• About 區域

• 社會證明/ 使用者評估區

• CTA 區域

然後上傳到Higgsfield，產生一段垂直螢幕影片。

Higgsfield 提示詞

Create a 10-second cinematic walkthrough using these landing page

mockup images.

Camera: slow zoom on hero (2 seconds), smooth pan to services,

gentle ease into about, end on final CTA with soft fade.

Style: premium, cinematic, professional. Subtle motion on text.

Soft depth of field. Modern editorial feel.

Format: 9:16 vertical, 1080x1920.

Avoid: dramatic zooms, fast cuts, aggressive color grading.

中文意思：

使用這些落地頁Mockup 圖片，製作一段10 秒的電影感網站瀏覽影片。

鏡頭：前2 秒緩慢推進Hero 區域，平滑移動到服務區，輕柔過渡到About 區域，最後停在CTA 區域並柔和淡出。

風格：高級、電影感、專業。文字有輕微動效。柔和景深。現代編輯風。

格式：9:16 豎屏，1080x1920。

避免：誇張變焦、快速剪輯、強烈調色。

豎屏格式很重要。

因為大多數潛在客戶會在手機上打開郵件、簡訊或私訊。垂直螢幕影片可以像內容一樣直接播放，而橫向螢幕影片更容易讓人覺得像附件，開啟意願更低。

第五步：發送外部訊息

原文認為，90% 外聯失敗的關鍵原因之一，就是過早提到AI。

不要在訊息中提起Claude、Lovable、Higgsfield，也不要提任何你使用過的工具。

潛在客戶關心的是結果，不是工具棧。

一旦你說“我用AI 做了這個​​”，你很容易聽起來像對方收件匣裡的其他AI 噱頭玩家。

冷啟動訊息模板

Hey [first name], built you a quick site mockup based on what

I saw on your Google profile.

[One specific observation that proves you actually looked.]

10-second walkthrough: [Higgsfield video link]

Full preview: [Lovable URL]

If it looks close to what you would want, happy to chat.

If not, no worries.

[Your name]

中文意思是：

Hey [名字]，我根據你們Google 頁面上的信息，做了一個快速網站Mockup。

[一個具體觀察，證明你真的看過他們的資訊]

10 秒示範：[Higgsfield 影片連結]

完整預覽：[Lovable URL]

如果這個方向接近你想要的效果，可以聊聊。

如果不合適也完全沒關係。

[你的名字]

訊息要控制在70 字以內。

影片負責銷售，預覽連結證明你已經做了功課，輕鬆的結尾可以降低對方壓力。

有效標題

Built something for [business name]

Quick mockup for [business name]

Saw your reviews, made you something

中文可以理解為：

給[商家名稱] 做了個東西

給[商家名稱] 做了個快速Mockup

看到你們的評價後，就為你們做了個頁面

容易被刪除的標題

Quick question

Improving your website

Free consultation

這類標題太像傳統行銷郵件，容易直接被忽略或刪除。

不同行業適合不同管道

渠道建議如下：

• 郵件：適合大多數行業

• 簡訊：適合承包商、技工、水管工等

• Instagram DM：適合美容院、餐廳、視覺類業務

• LinkedIn：適合律師事務所、金融服務、B2B 行業

• 電話：適合承包商、清潔服務，以及年齡較大的客戶群

跟進節奏也要控制。

如果4 天後沒有回复，發送一次跟進。

如果再過7 天仍然沒有回复，從另一個角度發送第二次跟進。

之後就歸檔，不要繼續糾纏。

Claude 跟進提示詞

Write two follow-ups for this prospect, both under 50 words.

Message 1: reference a specific gap in their current site.

Message 2: reference what a competitor is doing better.

Same tone as the original. No AI mentions.

什麼真正促成成交？

Mockup 是破冰工具。

真正成交通常發生在Zoom 通話裡。

當潛在客戶積極回覆後，原文建議把他們約到一個10 到15 分鐘的Zoom 會議。

通話中，直接帶他們去看Mockup。

邊展示邊問：

他們想改哪裡？

哪些內容更符合他們的業務？

哪些服務需要放得更突出？

CTA 是否符合他們的獲客方式？

然後記錄回饋，並當場報價。

原文認為，當客戶已經進入通話時，他們通常已經開始想像自己擁有這個新網站的樣子。

他們不是在決定是否購買一個抽象的網站服務，而是在決定是否購買眼前這個特定網站。

積極回覆後的成交率大約在30% 到50%。

這套方法的帳怎麼算？

一個週末發送30 個個人化外展。

預期回覆率為10% 到15%。

也就是大約3 到4 個積極回覆。

積極回覆後的成交率為30% 到50%。

換算下來，大約每個週末可以成交1 到2 單。

訂閱模式

每個週末新增500 到1000 美元MRR（= Monthly Recurring Revenue ）。

一個月做兩個週末，就是每月新增2000 到4000 美元MRR。

六個月後，可能達到12,000 到24,000 美元的月經常性收入。

一次性專案模式

每個週末可能帶來2500 到10000 美元的一次性現金收入。

這套方法的優勢並不在於你“能不能做網站”，而是你把客戶決策從“是否啟動一個專案”，變成了“是否購買一個已經做出來的具體結果”。

執行時間

第一批因為要熟悉工具，製作5 個高品質Mockup 和視頻，大約需要4 到6 小時。

熟練之後，一個30 個潛在客戶的外聯序列，大約需要80 分鐘：

• Claude：5 分鐘

• Lovable：為前5 位顧客做頁面，30 分鐘

• Higgsfield：製作視頻，15 分鐘

• 發送訊息：30 分鐘